Un bâtiment emblématique s’apprête à écrire une nouvelle page de son histoire.
Construit en 1939, le Grand Palais de Coronmeuse fait partie du paysage et de la mémoire collective des Liégeois. Ancienne patinoire fermée depuis 2011, le site s’inscrit aujourd’hui dans une dynamique de renouveau, portée par le vaste projet de l’écoquartier « Rives Ardentes », qui accueillera à terme près de 1 300 logements. Dans ce contexte, la Ville de Liège annonce la mise en vente du hall du Grand Palais, une étape clé pour renforcer l’attractivité du quartier.
Reconnu comme Site à réaménager (SAR), le bâtiment a bénéficié d’importants travaux préparatoires. Grâce à un subside régional de 1,3 million d’euros, l’ensemble de l’immeuble a été entièrement désamianté, un préalable indispensable à toute réaffectation. Ces travaux ont été achevés en 2025, ouvrant désormais la voie à de nouveaux projets.
La vente porte uniquement sur le grand hall situé à l’arrière du pavillon avant, pour une superficie d’environ 6 000 m². Le pavillon avant, qui fait face à la future place centrale de l’écoquartier et abrite des bas-reliefs patrimoniaux datant de l’exposition de 1939, restera propriété de la Ville, qui en assurera la réhabilitation.
Le hall du Grand Palais bénéficie de nombreux atouts : une localisation stratégique en entrée de ville, une excellente accessibilité grâce au tram, au RAVeL, à la proximité du boulevard urbain, de l’autoroute E25 et du centre de Liège, ainsi qu’un environnement résidentiel en plein essor. Entièrement désamianté, le bâtiment est destiné à accueillir des fonctions multifonctionnelles compatibles avec la philosophie de l’écoquartier.
Le prix minimum de vente est fixé à 501 000 euros, mais la Ville de Liège précise que le montant ne sera pas le seul critère de sélection. Le projet proposé par l’acquéreur jouera un rôle déterminant. Trois axes guideront l’évaluation : la capacité du projet à renforcer l’attractivité du quartier, sa complémentarité avec les autres fonctions urbaines du site et la qualité du dialogue architectural et fonctionnel avec le pavillon avant.
Les candidats devront remettre un dossier complet comprenant une offre de prix, une note d’intentions programmatiques, une analyse de faisabilité économique ainsi qu’un planning précis. Le projet devra être entièrement réalisé pour le 31 décembre 2030. Certaines fonctions sont d’ores et déjà exclues, notamment la création de nouvelles polarités commerciales et les activités événementielles susceptibles de générer des nuisances dans ce quartier majoritairement résidentiel.
Les offres devront être déposées pour le vendredi 3 avril 2026 à 12 h au plus tard. Des visites du site sont organisées sur inscription les 16 et 19 février. À l’issue de la procédure, l’acte de vente devra être conclu dans un délai maximal de cinq mois, la Ville se réservant toutefois le droit de ne pas donner suite à la vente. lien de la vente
Avec cette mise en vente, Liège entend transformer un symbole du passé en moteur du développement urbain de Coronmeuse, en cohérence avec les ambitions du nouveau quartier.
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